伊佐市 K様邸 全面リフォーム事例

お客様のご要望 築30年の家をリノベーションしたい。昔の間取りで小さい部屋が何部屋もあるので3部屋を1つのリビングにして家を一新したい。
12.9sekou01.jpg

施工事例データ

住所 伊佐市
施工箇所 キッチン、風呂、トイレ、脱衣所、リビング、洋室、玄関、屋根、外壁
施工内容 解体工事、造作工事、内部建材建具工事、内装工事、給排水衛生設備工事、屋根外壁塗装、電気設備工事、産廃処理費、浄化槽工事
費用 約1,340万円
工期 約 2.5ケ月  
担当 山田
ご提案内容 希望として3部屋を柱を取って1つの部屋にしたいというご相談を受けました。現状の家の図面をパソコンにおこしてbefore・afterの図面を3Dでおこしてお客様にご提案しました。リビング亀沢は何度もこのような工事をさせていただいているので可能でした。また長期優良住宅化リフォームをした場合の補助金等のご提案をさせていただきました。

施工前はこちら
12.9-2sekou01.jpg 12.9-2sekou02.jpg 12.9-2sekou03.jpg
築30年超え、壁・屋根の塗装もしてガラッと模様替えします! タイルの造り風呂.取り壊して少し配置を変えてユニットバスを設置。 玄関、断熱効果ありのリシェントに取替し大きなポーチをつくる。
12.9-2sekou04.jpg
着工前内部現況、間取りも一新してLDKに造り替えます。
施工中の様子
12.9-3sekou25.jpg 12.9-3sekou06.jpg 12.9-3sekou07.jpg
足場組立、ここから長丁場の工事が始まります。 間取り設備も一新する為内部は全て解体。骨組みだけにします トイレがあった場所の解体。配置換えで断熱材の入った暖かいトイレに造り替えます。
12.9-3sekou08.jpg 12.9-3sekou26.jpg 12.9-3sekou01.jpg
浴室解体、ここにトイレがきます。 給水管,排水管を全て新しく配管。大工さんの床張り前に配管作業を急いで逃げ配管をします 職人さんたちの休憩、魚釣りの話しで盛り上がってました。
12.9-3sekou02.jpg 12.9-3sekou03.jpg 12.9-3sekou04.jpg
柱を取って大空間を作ります。その為の補強として集成材の梁を加工しています。 チェーンブロックで梁を吊り上げています。この日は特に暑い日でみんな汗だくになってました。 梁補強後、床に断熱材を入れる。奥の×は筋交いと言い耐震の為至る所にいれます。また要所要所に建築金物を取付、耐震性を高めます。
12.9-3sekou09.jpg 12.9-3sekou05.jpg 12.9-3sekou10.jpg
天井、間仕切り壁を作っていきます。ここで大体の部屋割りが見えてきます。 床・壁・天井すべてに断熱材が入り、新築と変わらない仕様になりました。 ユニットバス組み立てです。専門の組み立て屋が造っていきます。
12.9-3sekou11.jpg 12.9-3sekou12.jpg 12.9-3sekou13.jpg
組み立て完了!丁寧な仕事で養生もバッチリです。 お客様と途中経過の打ち合せ。材料の変更、追加工事など可能な限り対応させて頂きます!リビング亀沢は営業から施工管理 部屋の間取りに合わせTVボードを作成、壁かけのTVを設置するので配線が見えないように壁の中に配線を隠します。
12.9-3sekou14.jpg 12.9-4sekou01.jpg 12.9-3sekou15.jpg
瓦が長持ちするように塗装します。 梁補強した大空間のリビングスペースに対面キッチンを設置。リビングのお子さんと会話を楽しみながらお料理できます。 浄化槽設置工事。汲み取り便槽から合併浄化槽へ転換で補助金もでます。
12.9-3sekou16.jpg 12.9-3sekou17.jpg 12.9-3sekou18.jpg
浄化槽設置場所の掘削作業。深堀厳禁なのでレベルを確認しながら掘削していきます。 ベースコンクリートを打設して浄化槽設置。 内装のボード張りも済んでクロス屋さんがパテ処理をしています。
12.9-3sekou19.jpg 12.9-3sekou20.jpg 12.9-3sekou21.jpg
リビングのTVボードにクロス張りの前に先に色を塗ります。 クロス張りをして部屋の雰囲気が出てきました。 断熱内窓【インプラス】を設置。既存サッシはそのままに樹脂製の枠とペアガラス取付。冬は冷気通しにくく夏はクーラーの冷気を逃しにくい仕様になりました。

12.9-3sekou23.jpg 12.9-3sekou24.jpg
シロアリ予防のため床下の薬剤散布。長期優良住宅リフォーム必須項目です。 シロアリが好む水廻りの床下にも薬剤散布しています。
施工が完了しました。
12.9-1sekou20.jpg 12.9-1sekou14.jpg
玄関をカギをしたまま通風できるタイプに取り替えました。 玄関前の濡縁だった所に大きなウッドデッキを作りました。日当たり最高です。洗濯物もよく乾きそうです。後、バーベキューなんかもいいですね!
12.9-1sekou21.jpg 12.9-1sekou22.jpg
和風な間取りが大きな梁を入れて現代風の対面キッチンのある間取りに生まれ変わりました。 反対側から、広々としたリビングです。
12.9-1sekou23.jpg 12.9-1sekou24.jpg
元の縁側の窓を生かして日当たり良好。吹き抜け天井にはプロペラファン取付、エアコンの空気を効率よく循環。上向きに照らすように間接照明取付。 テレビの配線みえないように壁に通してます。テレビ背面のエコカッラット(生活臭を吸着・調湿してくれる)上部にはエコカラットのボコボコを照らす間接照明取付
12.9-1sekou25.jpg 12.9-1sekou26.jpg
完成 大きいTVに大きい造り付けTVボードがいい感じです。前にはリラックスできる畳スペースがあります。
12.9-1sekou05.jpg 12.9-1sekou05.jpg
キッチンからリビング見た感じです。広いのでご家族・友達パーティーなんか、想像が広がります。 二重サッシは防音の役割もあるのでカラオケとかもいいですね。
12.9-1sekou06.jpg 12.9-1sekou07.jpg
玄関です。左側のシューズクローゼット!正面の親子扉のデザインお洒落です!(新築も全面リノベもカタログから好きな部材・デザイン選べます。インスタで見つけたこんな感じ...とか色々なご提案できます) 間取替えに伴って旦那様の趣味の部屋を‼小さな秘密基地に‼書斎は男のロマンです!
12.9-1sekou08.jpg 12.9-1sekou09.jpg
家事の効率を考えて入口を2ヶ所つくりました。既製品の洗面台ではなく大工さんに台をつっくてもらいました。いい感じです。 リクシルのユニットバス(アライズ)です。ヒヤッとしないサーモフロア、窓はペアガラスで断熱対策はバッチりです。
12.9-1sekou10.jpg 12.9-1sekou11.jpg
リクシルのシャワーヘッド、エコフルシャワーで節湯効果がありつつも浴び心地の良さを兼ね備えたシャワーです。 コロナのエコキュート。通話機能あり,リビングのリモコンと会話ができます。
12.9-1sekou12.jpg 12.9-1sekou13.jpg
≪キッチンスペース≫収納を作る為、裏のクローゼットのスペースを活用しました。 トイレ空間は壁紙を上部と下部で色分けしてかわいらしい空間になりました。
12.9-1sekou15.jpg 12.9-1sekou16.jpg
寝室の床壁天井断熱材入りで二重サッシペアガラスで断熱対策バッチリです。 子ども部屋も床壁天井断熱材入りで窓はペアガラスで断熱対策バッチリです。
12.9-1sekou17.jpg 12.9-1sekou27.jpg
ここは元台所でした。出窓撤去してペアガラスのサッシに取替・南側のサッシはそのまま生かしてインプラスで断熱を図りました。ここにも断熱材を入れて快適な空間になっております。 2カ月半にも及ぶ工事完了です。まだ、これからもメンテナンスのほうでリビング亀沢とお付き合いよろしくお願いします!

12.9-1sekou01.jpg 12.9-1sekou02.jpg 12.9-1sekou03.jpg
施主様のご厚意で完成見学会をさせて頂きました。 ご近所の方も見に来ていただいて元の間取りを知っていた方は大リビングを見て『ひったまがった!テレビみたいだが!』と驚いていました! 完成見学会
お客様感想 出来上がりは大変喜んでいただけました。30年前に大工のおじいさまが建てられたとの事で「よみがえらせてもらえた」とおっしゃていただけました!


  • 11/16・17(土日)リフォーム完成見学会実施!!

  • こんにちは!今日の湧水町は快晴です!さて♪♪今週の週末にお施主さまのご厚意で!☆11月16日㈯・17日㈰で【リフォーム完成見学会】実施致します☆リフォームお考えの方、是非見学会にいら
    >>詳しく見る
>